2011年下半年，可以說是房地產行業非常慘淡的時間，中央和地方各種調控政策頻出，銀行提高儲備金率，使得很多房地產企業陷入了資金短缺的危機中，綠城的賣項目求生存的現象就是最好的證明。在這種地產行業的大潮下，很多企業的項目停止運作，并且待售項目也尋求降價以回籠資金，一些企業甚至以裁員的方式來縮減開支，以度地產寒冬。

    在這種形式的影響下，很多房地產行業人才都受到了或多或少的影響，一線城市以及地方調控力度比較大的城市，房地產行業的發展受到了制約，房地產人才的發展空間也縮小了很多。因此，更多的地產人都在尋求未來的發展出路，并且將目光投向了二三線城市或者更小的城市中。

    從房地產英才網人才中心經理于經理處了解到，目前一線城市如深圳、廣州、上海、北京等地的地產精英，已經將自己未來的發展重心轉向了長三角地區，并且正在像中原地區比如河南、山東、陜西等地流動，原因主要在于這些地區的房地產行業的平臺廣，可操作空間大，住房需求也大。隨著國家城鎮化建設的政策不斷實施，這些農村人口眾多的地區，未來的房地產行業發展將會非常有前途，對于地產人才而言是相當有誘惑力的。而且，現在二三線城市的生活水平和薪酬待遇也慢慢的趕上了很多大城市，比如鄭州市的房價均價已經過萬元了，而且河南地區是全國人口最多的省份，農村人口占80%左右，未來對于住房的需求會非常的大。

    數據顯示，從2011年下半年至今，從一線發達城市涌向二三線城市的房地產人才數量，已經達到了16.3萬多人，并且這個數據還在快速的遞增著。

    2012年，政府對房地產行業的調控依然不會松懈，并且最近的房產稅的出臺可能會加快調控的腳步，所以面對如此環境下的房地產市場，對于房地產人才而言，出走于小城市或許才是未來發展的王道。

 

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