摘要： 2012房地產行業注定是個風起云涌的一年，回首2011，房地產行業真是風云變幻，跌蕩起伏。
    從為了遏制房價過快上漲，房地產調控政策的持續加重，限購、限貸政策逐步細化升級，到國家政府對保障性安居工程，保障房的高度重視；從新建商品住宅環比價格下降，到婚姻法新解引熱議·掀起房產證加名潮；從農村土地確權登記·嚴禁小產權房發證，到溫州、鄂爾多斯等城市的房地產開發商在民間大量高息借款。在樓市全面入冬的形勢下，眾多樓盤成交量的持續下滑，開發商資金鏈斷裂，高利貸、銀行貸款無法償還，溫州、鄂爾多斯等以房價支撐的高利貸紛紛崩盤。就連房地產開發龍頭老大“綠城房產”都被卷入"行賄門事件"，負面新聞不斷，傳謠被收購、查信托，到或將退市，更有甚者，一條綠城準備申請破產的微博將綠城再度推到風口浪尖，綠城房產董事長宋衛平連夜撰文否認等等。在這個房地產利益群體余中央博弈見分曉的一年，全國房地產人才呈現怎樣的流動趨勢？
    一覽英才網通訊記者劉牛，近日采訪了旗下“房地產英才網”資深招聘顧問兼銷售經理殷桂珍。殷小姐表示:房地產行業2011人才流動趨勢較往年更加明顯，地產行業一年換掉35位高管；有的高管僅加盟新公司兩三個月就因水土不服匆忙離去；有的雖貴為企業創業元老，但最后也只能黯然離開。他們的遭遇，或許反映了中國房地產業在調控下轉型的陣痛。但是這個未必不好，根據殷小姐平時工作中跟人才和企業的接觸，一般受到影響的都是小型的房企，大型房企基本上沒有受到多大影響。像保利,金地,萬科等企業龍頭大腕，只是暫時紛紛將目標轉移到二三線城市。在二三線城市大量囤地，人才招聘方面，花費巨額資金打廣告吸引人才，替企業形象，項目做宣傳。就連負面新聞不斷的綠城集團也在我們“房地產英才網”發布招聘廣告，為2012年的招聘計劃做備戰準備。
    在現今政策嚴控，企業大量儲備人才的背后，也證明了房地產人才流動頻繁。從現在房地產行業發達的二三城市和城中村項目開發量來看，現在房地產行業人才都回籠到二三線城市去。房地產行業也將迎來新的曙光。

 

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