第三十四計(jì)：我的第一桶金。1990年我進(jìn)入了基建處，在空閑時(shí)經(jīng)常幫助附近的一些廠子解決一些技術(shù)上的難題，我從來(lái)不和人家搞價(jià)，我認(rèn)為鍛煉自己的技術(shù)，多接觸一些朋友。 由于在書(shū)本上學(xué)了許多的知識(shí)，又有...

第三十三計(jì)（下）：讓靈魂平衡。我想如果讓事逮態(tài)緩和，工程正常進(jìn)行，必須讓雙方都覺(jué)得自己逮了便宜。于是我和施工方老板說(shuō)：你的這個(gè)活總計(jì)要了一千多個(gè)簽證工，按照定額45元，你能拿到5萬(wàn)多元，如果你和甲方...

第三十三計(jì)（上）：監(jiān)理不能被風(fēng)水先生忽悠。在某個(gè)工地，準(zhǔn)備開(kāi)工，施工方和建設(shè)方的負(fù)責(zé)人都要求找個(gè)風(fēng)水大師給選個(gè)好的日子開(kāi)工，圖個(gè)平安順利。他們問(wèn)我認(rèn)不的有名的風(fēng)水大師。我倒是認(rèn)識(shí)一位，于是我?guī)��?..

第三十二計(jì)：君命有所不受。在某一次工程時(shí)，業(yè)主著急用，工程在未全面完成時(shí)，就已經(jīng)交付使用，為了能使我們監(jiān)理保持工作主動(dòng)，未完成的，不合格的，我們監(jiān)理一律不簽。并且我還向施工方發(fā)了監(jiān)理通知，向建設(shè)...

第三十一計(jì)：巧用競(jìng)爭(zhēng)法。有一次給一個(gè)老板管理裝修工程。這位老板雖然年輕，文化不高，但特別聰明膽大。他的座右銘就是敢為天下先。他不找裝修公司，他知道裝修公司是要掙利潤(rùn)的（當(dāng)時(shí)的裝修工程利潤(rùn)平均也在...

有一位在我監(jiān)理的工程做項(xiàng)目經(jīng)理的朋友，過(guò)年時(shí)給我打電話問(wèn)候時(shí)，告訴我他在外蒙古干一個(gè)銅礦工程，哪里的監(jiān)理是美國(guó)人，他對(duì)美國(guó)監(jiān)理十分佩服，他們都是60歲至70歲左右的監(jiān)理，個(gè)個(gè)都具有豐富的工程經(jīng)驗(yàn)和知...

第三十計(jì):瞞天過(guò)海。造價(jià)控制是我們監(jiān)理控制的一個(gè)難點(diǎn)，特別是變更。在一些工地甲方的管理人員經(jīng)常會(huì)不負(fù)責(zé)任的提出變更，改個(gè)這，動(dòng)個(gè)哪，顯示自己的才能。這對(duì)我們的造價(jià)控制提出了相當(dāng)?shù)睦щy，搞的你在變更...

第二十九計(jì)：巧對(duì)妒忌鬼。在某工程中，有人給我介紹了一位監(jiān)理，由于他當(dāng)過(guò)某建筑公司的書(shū)記。我和公司反應(yīng)想讓他擔(dān)任總監(jiān)代表（我的事較多），替我分擔(dān)一些工作。沒(méi)幾個(gè)月就和和甲方混的很熟，后來(lái)嫌我有點(diǎn)礙...

第二十八計(jì)：做事待人留一手。做總監(jiān)有許多的難處，比如對(duì)本項(xiàng)目部的人員問(wèn)題上，在某一個(gè)工程上，有一名負(fù)責(zé)裝修的工程師，他好長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)事干，找我給他找個(gè)干的，于是我和公司說(shuō)為了把人占住，讓他提前進(jìn)來(lái)工...

第二十七計(jì)：借酒發(fā)威。那是我剛從國(guó)企內(nèi)退，走向社會(huì)做監(jiān)理的事。這個(gè)項(xiàng)目部由四人組成，總監(jiān)是一個(gè)二十七八的年輕小伙子，有國(guó)家證，人性好，就是缺乏社會(huì)經(jīng)驗(yàn)。除我還有兩個(gè)都是國(guó)企出來(lái)的歲數(shù)都比我大，這...